加拿大吃闭门羹 中国富豪出天价挤爆悉尼

大能猫

加拿大今年2月取消联邦投资移民计划，并将6万多申请积案作废。相反澳洲新推出的投资移民金额，尽管高达500万元澳元，仍吸引超过1000人申请，且愈来愈踊跃，几乎全来自中国。有移民中介认为这些富人每年可为当地带来100亿元投资，外加购房资金。

（加拿大取消投资移民，大批中国富豪转向澳洲，估计每年可为当地带来100亿元投资。图为澳洲最大城市悉尼。)


澳洲不久前推出的「大额投资移民签证」(Significant Investor Visas, SIV)，投资额为500万元澳元(约505万元加币)，根据规定，投资移民者须购买政府债券或符合条件的基建、房地产与农业基金。


这笔500万元投资，为期4年，期间每年只须在澳洲居住40天，4年後即可取得永久居留权。目前至少有60个符合SIV资格的基金将目光锁定有意移民的中国富豪，积极向他们推销。


而截至6月底止，已有超过1000人申请，91%来自中国，4%来自香港。


澳洲Baker & McKenzie LLP律师事务所合夥律师方果(Bill Fuggle)指出，SIV计画每年可为当地带来100亿元投资，随著加拿大取消投资移民，以及澳洲加速核准基金，该事务所预期会有更多中国富豪选择SIV。


尽管如此，每年新增的100亿元资金，外加新移民购屋资金，与澳洲规模高达1兆7000亿澳币的退休年金相较，仍然不高。截至去年6月止，澳洲外国投资额达1357亿元，墨尔本(Melbourne)所在的维多利亚州(Victoria State)，17%新屋是由海外人士所购买，悉尼(Sydney)比率也达12%。


去年一项调查报告显示，净资产1000万人民币以上的中国富豪，有6成已经移民或考虑移民，这些人士中尚无海外投资者，有半数计画进行;已有海外投资者，亦即6成考虑加码。


方果指出，他所经手的每个投资移民申请人带进澳洲资金都远超过500万元，他们都愿意带进2000万元以上。尽管购买房地产的金额不能算入500万元投资额中，但他表示，绝大多数投资移民都会在当地购屋。


统计显示，去年6月中国投资人在澳洲购买房地产的金额较前一年度成长42%，达59亿澳元，中国已超越美国，成为当地房地产的最大外国买家。