小型、智能房屋将改变澳洲人生活

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未来住房专家组负责人提出，更小型、更智能的房屋才是解决住房负担力及实用性问题的关键。

尽管利率已创新低，但对许多澳居民买房依然是遥不可及的梦。布里斯班一套中间价位的房屋均价为47.5万澳元，居民收入28%都用于偿还房贷。

对此，未来住房专家组（Future Housing Taskforce）设计出一种"智能小家（Smarter Small Home）"，类似于公寓或奶奶套间。其从外观上看是1到2层的现代住宅，但里面被防火墙隔成3、4个套间；套间内采用折叠墙壁床之类节省空间的设计。

专家组负责人凯文-杜德尼（Kevin Doodney）解释，利用率不足的传统四居室被改造成为三居室，剩下200平米空间可隔成3个小套间。一家人花40万买一套房子，自家住一个套间，其余套间用于出租，以租养贷。

昆州洛根（Logan）市长帕姆-帕克（Pam Parker）认为某些地区可修建此类房屋，以解决路边停车和人口过剩等问题。他说："欧洲几十年来一直都采用此方法，我们正追赶他们的步伐。"

昆州房地产协会（REIQ）主席安东尼亚（Antonia）指出，如今澳大利亚家庭正在缩小，单身人数逐年上升，更小的房子是解决负担力的方法之一。

"智能小家"第一个示范村有望于2016年初在科灵伍德公园（Collingwood Park）开放。

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