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      阿德莱德这些郊区房价或将大涨!

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      大白免 发表于 25-6-2024 11:22:11

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      据悉,备受期待的 "热点房产价格预测指数"(PPI)冬季版已经发布,该指数显示,由于连续四个多季度的销售量稳步增长,南澳一些郊区的房价增长时机已经成熟。

      该报告将南澳的Ascot Park、Flinders Park、Hove、Glenelg、Morphetville和Wallaroo评为澳大利亚前50热门郊区,House平均房价介于42万澳元至160万澳元之间,Unit价格介于47.2万澳元至60万澳元之间。


      Hotspotting总监Terry Ryder说,历史表明,销售量和价格变动之间存在关联。

      他说:"先是销售数量发生变化,然后价格做出反应--有一个时间差。"

      "无论市场是上涨还是下跌,情况都是如此,这意味着投资者可以通过寻找销售量上升但价格尚未变动的地段,在价格增长之前买入。"

      在最新的研究中,新州以26个郊区入围而遥遥领先,维州有10个郊区,南澳有6个,昆州有5个,首都地区有3个。

      去年此时,西澳拥有超过三分之一的超标郊区,但今年却没有一个入围。


      Hotspotting总经理Tim Graham说,阿德莱德和南澳偏远地区仍然是全国最具潜力的两个市场,包括Glenelg

      他说:"阿德莱德的销售活动比去年同期高出8%,尽管待售房产挂牌量每年下降 12%。"

      "总体而言,阿德市场表现出了一贯的稳定性,这使其在价格增长方面处于全国领先地位,在我们的最新研究中,阿德31%的郊区都获得了积极的评价。"

      "Glenelg已连续五个季度录得销售量上涨,该郊区拥有阿德最受欢迎的海滩,其历史悠久的码头、海滨咖啡馆、餐馆和精品店吸引了众多游客。"

      Ascot Park

      House:76万澳元

      Unit:49.25万澳元

      Flinders Park

      House:89万澳元

      Hove

      House:130.5万澳元

      Unit:56万澳元

      Glenelg

      House:161.25万澳元

      Unit:60.05万澳元


      图文来源:realestate



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