请教郑律师，谢谢

你好！租用任何商业物业，租客是有权向业主或其代理人出具有关outgoing所有明细单据的。在正常的情况下，物业的维修保养是应该由业主负责的。我不知道你所指的maintenance是牵涉到物业结构的维修保养？还是装修的维修保养？一般来说，结构的维修保养理应由业主负责，内部装修的维修保养要视乎租约的内容而决定。
至于业主所委托的会计师所出具的单据，会计师是代表业主，并无任何责任要保障租客的权益。因此，你不可以盲目依靠业主所委托的会计师或其它专业人士。你应该看清楚业主及其会计师出具的一切明细单据是否合理。
因业主所聘用的会计师或其它专业人士的错误，而导致你有所损失，你是可以追讨赔偿的。但要视乎个别的情况而定。

此致

郑玉桂律师敬上

澳大利亚国际公证律师