offer顺序问题？

你必须在看房之前就找broker分析清楚你能够向银行贷多少钱，这样才能心中有数地去看房。合同里面会列出你的贷款金额，这个中介会先问你，然后才出合同让你签的。举例，如果合同写的贷款金额（中介先问了你或让你去问你的broker）是300,000，结果银行只能向你贷250,000，差距太大，也是算贷款失败的。个种原因有多种，银行估值这个物业房价偏高、银行评估你的收入不足、之前与broker的贷款粗算和最终误差太大（因素很多）等等都可能。