买房子，需要做house inspection， 请问华人有谁做？

你的那个house inspector 咋样啊  查的细不细 好多人说inspector没啥用 就随便看看 看不出啥

Sodogp 发表于 2013-7-9 16:00
本帖最后由 Sodogp 于 2013-7-9 16:35 编辑

你们现在要改线 然后不想重排的话
只能找中国电工了 或者自己私下拉线了
老外做事很呆板的 不和规则就是不做的
我朋友家空调功率就嫌大 老外死活不肯做  他就自己接了
当然这个时候就不能找sapower来检查了 否则会很麻烦
不过好在一般sapower也不来检查

不过自己的房子装修  我觉得还是乘这个时间 把线重排下好
毕竟自己的房子 老化的电路还是不让人放心啊

电线重排 我觉得不能全怪dogp  因为他给你提供的建议 也不能说他错
确实可以那么办  但那只能算是个简单的办法 就跟家里床头没插座
我用接线板拉过去  一样可以用 但是可能会接线板插太多东西导致超负荷 也不好看
但我要说从新布线那也是办法  好看 但代价大了
你要找那种有证的  sapower那通过的 价钱什么的肯定就不一样
只能说你们沟通的时候存在误解了
要是dogp当初告诉你们 可以拉线 但是有证的那些或许不会接这个活
因为可能存在审批问题  或许就不会有这样的事发生了

希望楼主能早日搞定房子的事

Sodogp 发表于 2013-7-10 15:11
谢谢，房子装修还在继续中。我们也用很多拉线板，但在天花板装灯没法用天线板啊。而且狗屁先生的确没说只 ...

他要早点说老房子水电不能找有证的乱动  也就没这档子事了
都是国人 都有交流成这样的结果出现
买房子确实头疼啊
我也是意外知道的 老外很死板 水我不清楚
电这东西 好多我们觉得没问题的 能用就行 而老外有证的都很严格
而且不合标准就不给你做  
可能是因为他们有证的 做了 万一出事就要付法律责任的原因吧

我最近也要开始签form1了  各种闹心 找这个找那个呢
看了你的帖子
我在想我自己是不是要过去检查检查下水道啥的
确实 一点水 根本检查不出来 是不是有点堵
小细节的东西 估计得自己去弄弄看 才能放心

Sodogp 发表于 2013-7-10 15:11
谢谢，房子装修还在继续中。我们也用很多拉线板，但在天花板装灯没法用天线板啊。而且狗屁先生的确没说只 ...

我是直接准备找老外的inspector
主要是因为我觉得dogp 他是结构方面的专家
我看的房子04年的 结构应该没问题 有问题都是小细节方面的
而且dogp不检查2楼屋顶

小细节还是自己亲力亲为放心 主要就是检查屋顶
所以我到处打听 哪有能上2楼屋顶的inspector
我一个朋友找的一个老外的   结果现在屋顶出问题了 修要1万
另外一个朋友的朋友 更惨  90万买的房子 下水道有问题 现在要刨开重铺
铺好还得从新弄  说是预算大概上10万了
反正种种迹象表明 inspector 对水电之类的那些东西只是检查表象
主要就是检查房子结构有没问题  漏不漏雨 漏不漏水啥的
水电啥的 肯定不如专业水电的靠谱
我还在犹豫 我是自己放水看 还是找个水管工来检查
这样比较有针对性

Sodogp 发表于 2013-7-10 15:29
好像是没有证的水电引发的问题保险不给赔。你买的是老房子吗，过冷静期了吗？那水电一定要仔细再仔细，真是 ...

是啊  没证的出了问题 是因为你自己的责任导致的 保险公司肯定会推脱的
而且水电现在都是埋墙里埋地下
一出问题就老贵了
你要刨开这个刨开那个
然后在填回去
就等于额外要再付装修的钱了

Sodogp 发表于 2013-7-10 15:36
当遭遇到不得已重排电，要刨地排管的那种心情啊！我当时就是因为这个论坛很信任他，也想着中国人好沟通， ...

我看他回过一个人帖子说的  他的检查项目的
里面他自己说了  水电是检查外露部分 我当时不太理解全是英文
但看完感觉是 水管 检查表面是不是漏水   对于墙里的水管是不管的
还有危险的地方是不检查的 比如2楼屋顶
我对照了一下  跟我自己想检查的东西 重合的不多
我就觉得无所谓了
要是我买的房子自己看到裂缝啥了 我才会找他去看看吧
毕竟结构上的东西  这个才是他专业
水电 肯定不如一个普通的电工水管工厉害