Daniel 说投资 69 - AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

上期专栏我为大家介绍了一些专业机构对澳大利亚房市的预测。之后我收到很多朋友的来信或者来电询问那些预测的概率有多大，准不准，是否可靠。

这里，就牵涉到对于投资创富过程中更高级的一个问题：投资心理，或者说是财富思维的问题。

首先，任何的经济或者市场预测，都是建立在一定的数学、金融、市场模型上的，配以客观的数据，得出主观的逻辑分析结果。不同的分析师会得出不同的结果，就好比股票市场里，永远有看多的，也永远有看空的。房市亦然！如果片面地绞尽脑汁追究预测的准确性，那么您的投资思维就很不幸地落入投机的圈套。

我们用历史来证明下。2000年Adelaide的房产中间价为$135,000。我相信那时也有专业机构对后市做了预:一定有认为下跌的，也一定有认为会上涨的。无论预测的数据在当时是怎样，今天Adelaide的房产中间价为$386,000，房价几乎就快翻3倍了。

现在，一个有趣的问题就来了，无论当初谁如何预测，市场的结果就是如此了。我们都面临同样的市场情况，为什么有人积累了足够的投资物业获得了财富自由，有人却什么房产都没有买下一无所获？更何况遗憾的是，后者人数远多于前者。那么，这个截然不同的结果是因为市场预测的原因吗？显然不是！说到底，是我们自身的财富思维的差异所造成的。

难怪世界成功学大师Anthony Robbins会总结出80% of financial success is psychology, whileonly 20% is mechanics 的结论 --- 财富成功的80%来自于你的心理，只有20%来自于技巧。

那么今天，我就想和大家来分享下投资房产获得成功的4个阶段。分别是思考百万、购入百万、拥有百万、收获百万。所有的房产投资富翁都经历过这4个阶段。

第一个阶段，就是我刚才所强调的财富心理阶段---思考百万。你首先要先敢于想---想拥有百万的感觉。在你迈出第一步前，非但要把自己想像成房产百万富翁，还要运用他们的成功思维模式来指导、影响自己的思维。你如何思维非常重要，无论这一观点对你来说是一种陈词滥调，还是永恒的真理，我的经验教会我的是：人有多大胆，地有多大财！

我学到的是，你的大脑如何思维，在想什么，那么你所想的东西就会发生到你的生活里。你什么时候见过一个从来不认为也不相信自己能发财的人会创造出百万财富？你只有学会像房产百万富翁那样去思考，你才有可能在日后获得相似的财富结果。

在我更年轻的时候，我也觉得财富思维仅仅是一种心理的胡话罢了。我只是简单地认为只要我更努力的工作，就会产生更好的财富结果。当然，如果你没有更努力，也就不会有更好的结果。

但是随着年龄的增长，我想我应该比年轻时候的我更有了些经验和智慧吧，我现在认为财富心理对于投资创富的成功来说是多么的重要，事实上，这是最最关键的！或许你还不知道，我们对于“钱”的观念从我们一出生就有了。我们对于金钱的内在信仰早就根植于我们的潜意识中，只是我们从来没有意识到而已。

我们的老师、父母都是教我们如何赚钱的呢？获得一个好工作？努力工作？有钱人都是不值得信任的？

“钱是不会像树上的果子那样长出来，我们不可能买得起……。”这种类似的信息就被有力地“编程”到我们的潜意识里。因此，假如你要成功，你就先必须要祛除你大脑中对于财富的思维限制。

那么如何来有意识地培养我们的财富思维或者财富心理呢？在未来的专栏中，我会逐步和大家分析，这其中一共有6个部分需要我们来学习。再过45天，2013年就要来临了。你的财富思维，将为你带来一个怎样的2013呢？

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