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标题: TMD...為什麼那麼多人想買房子~ !??為什麼!我快瘋了.. [打印本页]

作者: jmanliu 时间: 27-1-2011 00:15
标题: TMD...為什麼那麼多人想買房子~ !??為什麼!我快瘋了..
在這裡我要發一下心中的不滿~~
我發現..買房子是用錢買受罪..~
房子= 每月的供款+ 水費+電費+ 煤氣費+ 管理費+ council fee+ 地稅+家居保險 + 工傷保險 +電話費+上網費 ........... FUXK!!
我計了上一年的雜費(供款不算) 就用了6千左右...
TMD 我6千多夠我租一年房子全包了....

最慘買的是unit ..升都沒升個崩,,~~

我心理不平衡中~!!!!!!!!!!!!!

作者: jmanliu 时间: 27-1-2011 00:20
為什麼會發了兩次~~TMD.....TMD...TMD~~~

作者: 琴音 时间: 27-1-2011 00:51
好可怕。。。我还是租全包房吧

作者: 大猪 时间: 27-1-2011 08:02
买房子赚的是升值，买的是稳定。

作者: zhan0112 时间: 27-1-2011 08:05
你买的是固定资产，安心点吧

作者: vincent 时间: 27-1-2011 08:07
{:4_153:}买的早的还好，要是现在买，澳币再跌了，更悲剧...

作者: jmanliu 时间: 27-1-2011 08:09
~慘~~~~~~~~~~~~~~如果我能再選我一定不買.

作者: marialee 时间: 27-1-2011 08:25
每个人想法不一样啦.即来之则安之.即来之则安之.

作者: davidtandl 时间: 27-1-2011 09:10
自住么……也计较不了那么多的说{:4_112:}

作者: wy5220117 时间: 27-1-2011 09:32
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作者: 317189844 时间: 27-1-2011 09:47
买UNIT 不划算，管理費+ council fee，最烦人了，一年两年多，还是买HOUSE有地比较好，没有管理费。

作者: 老A 时间: 27-1-2011 09:48
问题是租金要付一辈子还款总还有个头

作者: beforeduedate 时间: 27-1-2011 09:53
六千多够一年租金么?

作者: jjjeeennnyyy 时间: 27-1-2011 10:09
想得远点吧，起码是你的固定资产了，再不升值，但是不比租来的房，都没心思打扮房子的。远了说，还能留给小辈来着呢~

作者: 多做A梦 时间: 27-1-2011 10:40
长远点看楼主有了现在这套物业将来再找银行贷款要比神马都没有的多贷出来好多也更容易呢

作者: 多做A梦 时间: 27-1-2011 10:45
楼主这6千多是各种杂费是花在一座unit，您能祸害的地儿至少是2室1厅1卫的
而一年6千多租房您只能祸害一个房间搬离时还要给人间恢复原样

其实只要你出租一个房间这6千多就不用您掏了

作者: 保护色、 时间: 27-1-2011 10:53
留给小辈+小小辈+小小小辈+小小小小辈.....{:4_108:}

作者: jmanliu 时间: 27-1-2011 11:10
聽你們這樣說..心裡舒服多了~HAHAHAH~~~

作者: 老A 时间: 27-1-2011 11:10
买房挺好的不用分租过二人世界而且有归属干感

作者: bbc 时间: 27-1-2011 11:18
LZ你一套房就叫，那那些几套房子的tx怎么办啊？不过阿德房价相对便宜，买unit实在没意思，除非投资，不然还是弄个house舒服

作者: 多做A梦 时间: 27-1-2011 11:18

买房挺好的不用分租过二人世界而且有归属干感
老A 发表于 2011-1-27 11:10

什么是“归属‘干’感”？{:4_112:}

作者: happy_feet 时间: 27-1-2011 11:33
諗下斷供之後唔駛交租既日子, 會開心d

作者: dickxm 时间: 27-1-2011 11:41
买house就没那么多钱了吧

作者: alvin524 时间: 27-1-2011 12:21
谁叫你买UNIT啊.......买HOUSE多好

作者: petlo888 时间: 27-1-2011 12:25
where is your unit? want to buy

作者: mingyuedangkong 时间: 27-1-2011 12:33
为什么要交Landtax? 是投资房吧? 贷款利息不是可退税吗? 买房作为投资是收益不大. 但总归有自己的地方, 做地主还是不错的.

作者: Ada 时间: 27-1-2011 15:09
你家在哪买的？有时间去瞻仰一下...

作者: philipelva 时间: 27-1-2011 15:53
{:4_122:}国内更惨。。买房子贷款还一辈子，还完了，70年过了，房子又还给国家

作者: 爱伶一生 时间: 27-1-2011 15:57
有能力买，何必去租呢？

作者: Panorama 时间: 27-1-2011 16:02
哎。。能买得起房子了还那么多抱怨。。。
买房有啥好呢好在可以敲它满墙的钉子也没人要你赔。。

作者: kuku 时间: 27-1-2011 17:23
本帖最后由 kuku 于 2011-1-27 17:25 编辑

房子= 每月的供款interest 不停漲+ 水費+電費+ 煤氣費+ 管理費+ council fee+ 地稅+家居保險 + 工傷保險 +電話費+上網費+ emergency levy...你還沒算維修費, 租人賺的錢還要附tax.........越想越想吐, 你一年才6000我真羨慕死

作者: yffyff 时间: 27-1-2011 18:47
我拖家带口的肯定要买房的。

作者: 格格 时间: 27-1-2011 18:55
买了房最重要的是有了安全感，归属感，嘿嘿

作者: miaow 时间: 27-1-2011 20:23
其实不管一套还是两套，最后几乎都会回到Department of Health and Aged care手里。几套房的人，自己留一套，要把别的卖光后再领取政府福利；一套房的人，把房子交给机构，死前还欠政府一大笔钱；没有房的人，政府亏大了。
顶那句“买房就是买安稳”，大家都不去买房的话，天下大乱啊。

作者: daya 时间: 27-1-2011 20:29

国内更惨。。买房子贷款还一辈子，还完了，70年过了，房子又还给国家
philipelva 发表于 2011-1-27 15:53

你放心，30年或者更短时间，就会被拆迁的....50年房子就成危房了....70年，也该进养老院或者火葬场了

作者: daya 时间: 27-1-2011 20:31

其实不管一套还是两套，最后几乎都会回到Department of Health and Aged care手里。几套房的人，自己留一套 ...
miaow 发表于 2011-1-27 20:23

分析的有道理啊～～～！

作者: 新亚物流 时间: 28-1-2011 19:51
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作者: 地狱天使 时间: 28-1-2011 20:45
这不比国内强买完了就只能用70年到期后无偿还给党

作者: philipelva 时间: 29-1-2011 11:50
回复 36# daya

不要紧，我也不得回去滴，呵呵，国内房子都准备卖了

作者: jmanliu 时间: 29-1-2011 16:29
什麼跟什麼?? 買完房還要給goverment???

作者: jw2010 时间: 30-1-2011 01:39
想跟LZ说，6K不多。。。
你控制的不错！
澳洲房子4—7年翻番
你现在是黎明前的黑暗！

作者: miaow 时间: 30-1-2011 13:11
澳洲房子4—7年翻番？工资怎么办，澳大利亚的工资已经是世界上最高的一等了，难道7年后平均工资会到50块美金一小时？

作者: nichkhun 时间: 30-1-2011 15:54

留给小辈+小小辈+小小小辈+小小小小辈.....
保护色、发表于 2011-1-27 10:53

good!!!!!!!!!!!

作者: 海阔天空 时间: 30-1-2011 18:39
各位楼主知道贷款有什么条件吗？

作者: wh4327782 时间: 30-1-2011 20:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: huan0043 时间: 9-2-2011 15:53
哈哈，消消气

作者: jmanliu 时间: 9-2-2011 16:58

想跟LZ说，6K不多。。。
你控制的不错！
澳洲房子4—7年翻番
你现在是黎明前的黑暗！
jw2010 发表于 2011-1-30 01:39

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你說對很好呀~~~
最怕我真的捱不過這個黑暗呀~~
找經紀租出去, realestate 兩個星期要在租金抽我.8.8%
賣出去..要收.5000 到6000 左右的..中介費...
媽的~!!!

作者: mingyuedangkong 时间: 9-2-2011 17:11
本帖最后由 mingyuedangkong 于 2011-2-9 17:13 编辑

回复 42# jw2010

澳洲房子4-7 年翻一番的时代已经过了. 以后10年翻一番就好了. 其实加上交的利息, 税, 挣的不多. 只是相对风险小吧. 就算是养成节俭的习惯吧. 总的来说是给银行打工.

找中介就是每分都要报税. 不过诚实是好的.

作者: xiaoyu1208 时间: 9-2-2011 17:19
淡定。。。。。

作者: huan0043 时间: 28-2-2011 13:32
ni shi xuan yao lai de ba!!!!!

作者: 海阔天空 时间: 28-2-2011 13:38
听说现在房子在降呢还不起贷款卖房的也多的是，除非一次性付清否则贷款就是在给银行打过工。还没买房的漂过。。。。。。留着点做生意哈哈

作者: flora627 时间: 1-3-2011 00:23
我等2013再买

作者: worldyouzi 时间: 1-3-2011 00:32
不用寄人篱下了啊。

作者: worldyouzi 时间: 1-3-2011 00:33
不用寄人篱下了啊。

作者: worldyouzi 时间: 1-3-2011 00:34
额。。。。。。。。。。。咋重了？

作者: callmechloe 时间: 1-3-2011 00:39
lz买的时候应该考虑有land的房子。。。。unit,apartment什么的。。除非位置很好。。否则真的。。。
总之lz加油吧！

作者: Flinders 时间: 1-3-2011 07:43
租房子租30年6000X30=180000. 搬家费，扔东西。
买房 30年加利息 180000+利息（10W-15W）+ 房子本身价钱（40W）=680000

30年后租房的还在租房
买房的房子是自己的了

作者: Dorami21 时间: 2-3-2011 09:25
没那么多吧，我租出去了都有share，再说你房子一年涨的钱都有不少，毕竟是固定资产

作者: 踢皮球 时间: 2-3-2011 09:33
房子支付的贷款包括利息都是自己的，因为房子最终会是你的，租房支付的房租是房东的，付的再少也都是别人的，一旦被房东踢出门，你啥都没有。

作者: Tony40 时间: 2-3-2011 11:39
因为大家钱太多···

作者: Raymond_Zhu 时间: 2-3-2011 13:14
ddddddddddddddddd

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